Строительство каркасных домов

  Реализованные объекты из деревянного каркаса

   Строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге набирает все большую популярность, потому что универсальность и простота конструкции такого дома может позволить воплотить в  жизнь самые смелые архитектурные решения и замыслы. Технология возведения каркаса позволяет исключить самый неприятный момент в строительстве вообще - это  усадка дома! Тенденция строительства каркасных домов пришла из Европы, ведь только там более 70% загородных коттеджей занимает доля "каркасников". Каркасные дома приобреля большую популярность из следующих соображении:

• долговечность и надёжность.
• экономичность. Ещё одним плюсом в пользу того, чтобы осуществить строительство каркасных домов в СПб является то, что каркасные дома самые экономичные из всех домов, которые рассчитаны на круглогодичное проживание. Хорошая теплоизоляция стен, кровли и полов существенно снижает расходы на отопление такого дома (сегодня это чрезвычайно актуально).
• экологичность и эстетичность. Все материалы, применяемые для строительства каркасных домов под ключ, отвечают экологическим требованиям установленным на территории РФ. Наш многолетний опыт работы подтверждает то, что строительство каркасного дома под ключ является очень перспективным и востребованным вариантом строительства. Наружная и внутренняя отделка, применяемая в проектах строительства каркасных домов в Петербурге, может предоставить заказчику возможности выбора экстерьера и интерьера Вашего будущего дома. Также среди наших направлений - строительство каркасных домов по канадской и финской технологиям.

     Технология строительства каркасных домов

   Каркасные дома сами по себе лёгкие, во всяком случае, легче, чем бревенчатые или кирпичные, и, следовательно, фундамент можно использовать практически любой, будь то монолитная плита, ленточный фундамент, свайный (буронабивные сваи), устройство ростверка.

     Каркас  стен – это обвязки, стойки, связи, перекрытия, лаги, - всё делается из дерева. Воспламеняемость древесины является единственным недостатком, устранить который можно только специальными огнезащитными составами (пропитками), которые не токсичны и не влияют на микроклимат в Вашем доме. Каркас собирается из древесины разного сечения, которая в дополнение покрывается антисептиками или антипиринами, защищающими древесину от грызунов, насекомых и древоточцев, Этот комплекс процедур увеличит срок службы ответственных частей дома во много раз. Использовать лучше сухую древесину, так как она в последствии не усохнет, что позволит нам сохранить правильную геометрию дома, для дальнейшей отделки. Каркас наружных и внутренних несущих стен дома должен быть – 150 или 200 мм, внутренних не несущих – 100 мм. Между фундаментом и нижней обвязкой каркаса укладывается рулонная, наплавляемая гидроизоляция (желательно в два слоя, поперёк друг другу). В качестве утеплителя, который закладывается в каркас стен, лучше всего использовать каменную вату «Rockwool» или «Parock» - она не горит, а температура плавления составляет 1000 градусов С, в отличие от минеральной ваты - она со временем не просядет и меньше впитывает влагу. Снаружи на каркас крепится ветро-влагоизоляционная плёнка, изнутри – пароизоляционная плёнка. Затем с обеих сторон крепится рейка по каркасу (снизу-вверх), которая автоматически создаёт вентиляционный зазор, чтобы теплоизоляция стен дома могла «дышать». Далее на рейку монтируются OSB (ОСП) плиты. И начинается самое интересное – отделка дома!

   Кровля  считается одним из самых сложных и ответственных этапов строительства дома. Если кровля сложная (многоскатная и/или многоуровневая), то на её устройство может уйти больше времени, чем на сам каркас дома. Стропильная система собирается так же, как и каркас дома из сухой антисептированной древесины сечением 200х50 мм, внутрь так же закладывается утеплитель, снаружи на стропила крепится  ветро-влагоизоляционная плёнка, изнутри – пароизоляционная плёнка. Затем с обеих сторон крепится рейка по стропилам, которая автоматически создаёт вентиляционный зазор, чтобы теплоизоляция крыши могла «дышать», а сверху на рейку монтируется контробрешётка и/или OSB (ОСП) плиты (в зависимости от вида кровельного покрытия).

     Экстерьер и интерьер дома – это  ещё  одна важнейшая составляющая. Мы можем предложить Вам самые разные виды наружной и внутренней отделки дома.

    Снаружи – это может быть облицовка стен дома  вагонкой типа Блок-Хаус, или вагонкой типа Имитация бруса (это как самый экономичный вариант). Один из самых эстетичных и забытых вариантов внешней отделки коттеджей – декоративная штукатурка под дальнейшую окраску (что позволит Вам раз в 5-7 лет окрашивать Ваш дом в разные цвета). И, конечно же, кирпич. Облицовка дома кирпичом придаёт дому серьёзный внешний вид, некую фундаментальность. Для этого можно применить керамический пустотелый кирпич разного цвета, с разными вставками, что придаст Вашему дому одновременно статность, красоту и эстетичность! 

    Внутри дом можно облицевать, как обычной вагонкой, так и теми же Блок-Хаусом или Имитацией бруса разной ширины, отделочными панелями, гипсокартонном (ГКЛ) под дальнейшую отделку (шпатлёвку стен и потолка, и поклейкой обоев), как стены, так и потолок. Полы можно сделать так же любыми: шпунтовая доска, ламинат, линолеум, ковролин (в спальне).

    На устройство фундамента, как правило, может уйти от 1 недели до 2 недель, в зависимости от типа грунта, глубины котлована, типа фундамента и гидроизоляции.

На установку  каркаса дома с утеплителем, плёнками, рейками, OSB (ОСП) плитами:  3 - 4 недели. 

На изготовление и монтаж стропильной системы и полного «кровельного пирога»: 4 – 5 недель.

В зависимости  от типа и сложности крыши.

• Облицовку  дома снаружи и внутри: 6 недель.
• монтаж окон и дверей: 1 неделя.
• Монтаж погонажных изделий (плинтуса, галтели, раскладки): 1 неделя.

На отделку дома уйдёт 6 недель.

• разводку  и монтаж по дому всей электрики: 2 недели.
•  разводку и монтаж по дому: труб горячей и холодной воды, канализации, с установкой всех необходимых сантехнических приборов: 2 недели.
• монтаж  радиаторов с подводкой труб  отопления: 1 неделя.
• монтаж  локальной очистной станции (ЛОС), которая идёт в подарок: 1 неделя.

     Строительство каркасных домов в Петербурге происходит за короткий период времени, что несомненно является положительной особенностью этой технологии строительства.

На устройство инженерных систем удёт 2-4 недели.

     Многие  работы ведутся параллельно, на строительство каркасного дома в Санкт-Петербурге уходит примерно от 14 до 18 недель (т.е. 3,5 – 4,5 месяца).

   В среднем  получается – 4 месяца. Т.е. если начать строительство каркасных домов в Петербурге в мае, то к концу лета можно  будет отметить новоселье! 

   Эти цифры, конечно же, примерные (но на них можно ориентироваться), так как всё зависит от:

• типа  фундамента
• площади  дома
• ипа  и сложности крыши
• отделки  дома
• инженерных  систем.

    Но для  каждого объекта строительства  готовится свой график производства работ. Мы предлагаем вам не только строительство каркасных домов, но и последующую отделку дома.  Стоимость каркасного дома и сравнить цены вы можете узнать здесь: Цены на дома из деревянного каркаса 

142 м²      сад. корвет на Купле

По проекту                                 33-94 

135 м²                 сад. Заозерье

По индивидуальному проекту    

Войти в галерею построенных объектов

Проекты домов из

 деревянного каркаса 

55-43                  от 1,75 млн.р.

Стены – деревянный каркас  127м2 

Войти в каталог проектов

Цены на дома из деревянного каркаса 

Проектирование домов из деревянного каркаса